一、屋顶漏水是什么原因？
屋顶漏水原因是因为自然老化、开裂、收缩、或施工期间，存在质量问题，导致楼顶短时间漏水，而楼面漏水有常见的以下5点，分别是；
1、屋顶裂缝漏水
屋顶裂缝漏水分为三种，一是有规则裂缝漏水、二是无规则裂缝漏水、三是隔热层上面的保护层裂缝漏水，究竟屋顶开裂是什么原因引起的？
答：是因基础下沉、变形、伸缩等因素造成开裂漏水，具体请看下图所示！
下图一：屋顶有一条有规则的裂缝漏水
屋顶形成一条有规则的裂缝，则表示该屋顶是以前老房子，顶板安装的是预制板，所以开裂也是比较有规则的。
下图二：屋顶开裂无规则
上图屋顶开裂无规则，则表示该屋顶属于混凝土现浇板，这样的裂缝漏水也相当严重。
2、屋顶下水管口周围漏水
屋顶下水管周围漏水，是因为管口防水处理不到位，或老化、过期、再一次变形开裂等，造成漏水，具体请看下图所示！
3、混凝土密度及标号问题
标号不够，以及混凝土浇筑期间，振动棒振捣不到位导致密度不够，导致无规则，且均匀的一个部位漏水，具体请看下图所示！
上图属于渗水，不属于漏水，由此可见，该屋顶顶板混凝土密度不够，导致无规则，且在一个部位漏水
4、女儿墙角漏水
女儿墙角漏水属于施工缝，也就是说先浇筑顶板，在浇筑女儿墙，期间女儿墙与顶板就存在施工缝，而刚修建的房屋不会存在漏水，一般在3~5年左右，因伸缩等因素，就会出现漏水。
5、屋顶隔热层保护层开裂漏水
屋顶做隔热层是最普遍的，而隔热层做了之后，还要在隔热层上面做一道混凝土保护层，而混凝土保护层开裂之后，也会造成漏水，具体请看下图所示！
上图屋顶隔热层上面的混凝土保护层开裂漏水，且开裂比一般的混凝土板严重，但室内漏水只是局部，具体请看下图所示！
二、屋顶漏水怎么处理
先找到漏水部位，然后选择该部位适合的防水材料，然后做防水补漏修复即可，不懂防水补漏，请点击防水施工方案了解。
1、无隔热层、有裂缝或没裂缝漏水
只要没有隔热层，无论该漏水部位有裂缝，还是没有裂缝，直接用水不漏搅拌成粘稠状进行加固修复，然后用玻纤布加高弹柔韧性涂料涂刷4~5道，即可解决漏水问题，具体请看下图所示！
下图一：没有做防水处理的屋顶开裂
下图二：屋顶开裂已经做好的防水
下图三：防水补漏施工队正在修补屋顶裂缝
2、屋顶有隔热层漏水处理
有隔热层的屋顶需进行开槽做隔断，若您是边上的一家，则在您的邻居中间做开槽即可，若您是中间的一家，则需要在你两家邻居一边开一条槽，并做隔断处理，具体请看下图所示！
下图一：开槽做隔断
下图二：隔断涂刷高弹柔韧性防水涂料
涂刷防水涂料前，需用水泥砂子搅拌好，将隔断抹平，然后用水不漏涂刷一道，最后涂刷3~4道高弹柔韧性防水涂料，更详细的施工方案请点击屋面防水施工方案。
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