作為一名喺香港從事通渠行業超過二十年嘅資深通渠師傅，我見證過唔少舊樓管道堵塞嘅問題，亦親手幫唔少舊樓重獲新生。今日，我想同大家分享一啲關於管道疏通嘅案例同經驗，特別針對香港舊樓管道問題，講解點樣通過專業嘅通渠服務解決問題，等大家了解舊樓管道保養嘅重要性。
香港嘅舊樓，特別係一啲有幾十年歷史嘅唐樓同公屋，管道系統多數已經老化。鐵管生鏽、積聚油脂、甚至有建築殘留物堵塞，都係常見問題。我記得有一次接到一單喺深水埗一棟五十幾年樓齡嘅唐樓嘅通渠個案，業主話廚房同廁所嘅去水極慢，甚至有水倒流返上嚟，仲有陣陣臭味。我到場檢查後發現，原來係主管道被油脂同食物殘渣堵塞咗，仲有鐵管內壁生鏽脫落，導致水流唔暢順。呢啲問題如果唔及早處理，唔單止影響日常生活，仲可能引發更嚴重嘅衛生問題同水浸風險。
喺處理舊樓管道堵塞嘅時候，我哋通渠師傅通常會先用專業嘅管道探測儀器，確認堵塞嘅位置同原因。對於油脂同殘渣堵塞，會用高壓水槍進行沖洗，將堵塞物清除乾淨。如果遇到鐵管老化問題，我哋會建議業主考慮更換管道，或者喺唔方便大規模翻新嘅情況下，採用內襯修補技術，延長管道使用壽命。喺深水埗嗰單個案入面，我哋用咗高壓水槍清走咗大部分油脂同殘渣，仲幫業主清潔咗管道內壁，之後再建議佢定期保養同避免將油脂同大件垃圾直接倒入去水位，效果非常顯著，業主話去水快咗好多，臭味都冇咗。
講到香港舊樓嘅管道問題，其實唔少業主都忽略咗管道保養嘅重要性。舊樓管道多數設計唔似新樓咁先進，排水系統負荷大，加上香港飲食文化中多油多湯，油脂容易喺管道內積聚，時間一長就形成硬塊，導致堵塞。所以，我哋通渠師傅經常提醒客戶，平時唔好將剩飯剩菜、油脂直接倒入去水口，最好用濾網過濾殘渣，仲要定期用熱水同小蘇打粉清潔管道，減少油脂積聚。對於舊樓住戶嚟講，每隔半年搵專業通渠公司進行一次全面檢查同清洗，真係可以避免好多突發嘅管道問題。
除咗日常保養，舊樓嘅管道系統仲有一個大問題，就係部分建築可能涉及非法改建或者接駁唔當嘅管道。呢啲情況喺一啲舊式唐樓特別常見，例如有業主自己改動廁所或者廚房位置，結果管道接駁唔正確，導致去水唔暢順甚至滲漏。作為專業通渠師傅，我哋唔單止要解決表面嘅堵塞問題，仲要幫業主檢查管道結構有冇問題，如果發現有違規改建，會建議佢搵專業工程公司整改，確保管道系統安全同符合法規。
總結嚟講，香港舊樓嘅管道疏通同保養真係一門大學問。無論係管道堵塞、老化定係設計問題，都需要專業嘅通渠服務同長期嘅保養意識先可以解決。作為通渠師傅，我希望通過分享呢啲案例，等更多人了解舊樓管道問題嘅嚴重性，同時學會點樣預防同解決呢啲問題。如果大家有舊樓管道疏通嘅需要，或者想了解更多關於管道保養嘅知識，隨時可以搵專業通渠公司查詢同幫手。舊樓雖然老，但只要用心保養，管道一樣可以重獲新生，為住戶帶來舒適嘅生活環境。